趁樓價回落上車年輕客455萬購碧湖花園靚裝2房

日期：2022-09-16

早前有發展商或機構設新世代首次置業計劃，旨在向在置業需要的年輕人，提供低門檻的上車計劃。除了一手市場外，二手市場不乏低門檻入場私人屋苑。如粉嶺碧湖花園一個兩房單位，近期獲年輕買家有意購入，業主由開價570萬元，打八折後，以455萬元售出予年青買家，一圓其置業夢。

粉嶺區低水屋苑受不少上車客青睞，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，粉嶺碧湖花園3座低層H室，實用面積400方呎，2房間隔，座向西南，望內園池景，包全屋傢電，裝修雅緻。業主今年4月放盤，當時叫價570萬元，因應市況回軟，其後減至480萬元，獲外區上車客洽購，業主最後再減25萬元至455萬元沽出物業，以助年青買家完置業夢，減幅20.2%，實用面積呎價11,375元。

陳偉康表示，原業主於2017年11月以441萬元購入單位，持貨約5年至今沽售，帳面賺14萬元，連佣金、裝修費用等雜費屬明賺實蝕。