市民「買磚頭」作保值投資，向來都傾向選擇市區樓。不過，舊區重建不少新式住宅，樓價卻面對一輪移民浪潮衝擊。恒基地產(012)旗下旺角利奧坊系列中，利奧坊‧凱岸一個兩房單位，近日有指業主趕移民，以791萬元沽出，持有單位4年，連使費料蝕逾360萬元。再有半新盤要蝕讓，大角嘴利奧坊．凱岸1座中層A室，實用面積417方呎，乃兩房單位，望樓景，
業主於2018年7月以1,107萬元購入，據悉，業主因趕移民，因而願蝕讓沽貨。單位是次易手，單是帳面已蝕316萬元，連同釐印費及佣金，料蝕365萬元，跌幅28.5%。
利奧坊‧凱岸上月亦錄蝕讓成交，為1座中層J 室，實用面積249 方呎，屬1房間隔、望泳池及內園景，獲買家以570萬元買入，實用呎價22,892元。原業主2018 年7 月以約620.3萬元購入，帳面已蝕50.3萬元，跌幅8%；若連使費計料原業主實蝕逾76 萬元，跌逾12%。
同系姊妹盤利奧坊·曦岸，上月2座頂層連天台A室，獲女藝人陳靜（Dada）斥資2,288萬元購入，單位享有維港景，附連213方呎天台及106方呎平台，呎價32,826元，創項目成交價及呎價新高。
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市民「買磚頭」作保值投資，向來都傾向選擇市區樓。不過，舊區重建不少新式住宅，樓價卻面對一輪移民浪潮衝擊。恒基地產(012)旗下旺角利奧坊系列中，利奧坊‧凱岸一個兩房單位，近日有指業主趕移民，以791萬元沽出，持有單位4年，連使費料蝕逾360萬元。再有半新盤要蝕讓，大角嘴利奧坊．凱岸1座中層A室，實用面積417方呎，乃兩房單位，望樓景，
業主於2018年7月以1,107萬元購入，據悉，業主因趕移民，因而願蝕讓沽貨。單位是次易手，單是帳面已蝕316萬元，連同釐印費及佣金，料蝕365萬元，跌幅28.5%。
利奧坊‧凱岸上月亦錄蝕讓成交，為1座中層J 室，實用面積249 方呎，屬1房間隔、望泳池及內園景，獲買家以570萬元買入，實用呎價22,892元。原業主2018 年7 月以約620.3萬元購入，帳面已蝕50.3萬元，跌幅8%；若連使費計料原業主實蝕逾76 萬元，跌逾12%。
同系姊妹盤利奧坊·曦岸，上月2座頂層連天台A室，獲女藝人陳靜（Dada）斥資2,288萬元購入，單位享有維港景，附連213方呎天台及106方呎平台，呎價32,826元，創項目成交價及呎價新高。
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