平銀行估價逾130萬 首置客715萬購將軍澳廣場兩房戶

將軍澳廣場交通便利，生活配套齊全，頗受上車客歡迎。利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民表示，該行新近促成將軍澳廣場5座中低層H室的二手成交，單位實用面積約476方呎，兩房間隔。單位原叫價約855萬元，近日累減約140萬元，以約715萬元沽出，折合實用面積呎價約15,021元，成交價更較銀行估價低約135萬元。

據悉，買家為首置客，得知區內的上車盤價位回落至四年前水平，恐怕其後回升，於是加快步伐購入單位。原業主於2004年斥約185.5萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面賺約529.5萬元，物業期內升值約2.9倍。

另外，將軍澳廣現時約有103個同類型單位放盤，入場費約778萬元起。