收租佬看準63年唐樓 「男人的天堂」連天台379萬沽
日期：2022-09-15
疫情未退，樓市面對加息等利淡因素之際，亦不乏投資者趁淡市出擊，購入「4球」以下舊樓收租。有「男人的天堂」之稱的深水埗鴨寮街，向來以售賣手機、平價電子零件等聞名，兩旁建有不少唐樓，近日鴨寮街雙號連天台戶，單位原業主已移民他國多年，近期專程回港辦理賣產事宜，以379萬元沽出三房戶，持有單位40載，賺近360萬元，升幅約18倍。
深水埗鴨寮街向來有「男人街」丶「電子街」等稱號，因主力售賣手機、平價電子零件、二手及水貨電器等而聞名，這條由欽州街開始至白楊街的街道，兩旁建有不少舊樓。其中，利嘉閣地產皇牌屋苑愛海頌分行助理分區經理林海鈞表示，鴨寮街211號連天台單位，實用面積約672方呎，連約635方呎天台，三房套間隔，外望市景。單位新近以約379萬元沽出，折合實用面積呎價約5,640元。
據悉，該幢唐樓於1959年入伙，樓齡已63年，原業主在1981年以約19.8萬元購入單位，由於近年已經移民他國，專程回港處理出售物業事宜，是次沽貨，持貨約41年，現轉手帳面賺約359.2萬元，物業升值約18倍。
