屯門商業項目滙賢一號綜合體推售 入場費由362萬元起

佳源(香港)控股有限公司總經理梁詩表示，滙賢一號座落於屯門西鐵站旁，周邊為屯門區工商發展重點地帶，隨著屯馬線通車，加上本港通關條件逐漸成熟，集團在滙賢一號綜合體項目推售取態上亦傾向較以往進取積極的作風，今次以「七折欣喜價」先推售20個精選單位，入場費更低至362萬元起，連租約出售單位按市值租金均可達4厘以上回報。

梁詩續稱，集團是次推售呎價較2019年5月一手開賣時相比，有接近三成折讓空間，期望開售呎價可吸引市場關注，令更多用家及投資者入市，集團不排除會因應銷情而作部署。同時，集團是次委託中原(工商舖)為滙賢一號綜合體進行項目統籌及策劃，期望中原可發揮大行優勢，鼓動更多前線精英及其他代理參與是次推售工作，齊心協力令銷情達到預期般理想。

中原(工商舖)董事總經理潘志明在今日出席簽約儀式時表示，中原(工商舖)與發展商佳源國際合作無間，更獲發展商高度信任，作為滙賢一號綜合體統籌及策劃。中原(工商舖)高度重視，投放更大資源，為了令前線代理及買家可親身感受項目優勢及深入了解項目詳情，特意於新合里1號地下大堂設展銷廳，更首度設有多位項目客戶服務專員，方便一眾向隅買家及地產代理前來參觀。

潘氏續指，是次出售項目共分為三個部份，當中重點部份為新合里1號全幢，樓高10層，總樓面面積81,991平方呎(未核實)，以及新合里3號27樓至30樓頂層4層連命名權，涉及總樓面面積約38,116平方呎(未核實)，將會分別以私人邀約形式出售，極其適合企業或投資者購入作自用及出租之用。至於新合里3號的20個精選單位主要分佈於2樓至18樓，每個單位均設有獨立洗手間，確保用家私隱度，單位面積由約509平方呎(未核實)起，呎價由約5,680元起，最新入場費約362萬元起，單位以交吉或連租約形式供選擇，適合中小企業或初創人士。

潘氏認為，屯門區內商業綜合項目供應矜罕，其中較大規模的除是次出售的滙賢一號綜合體外，就僅餘屯門柏麗廣場及屯門中央廣場可作比較，而目前屯門中央廣場最新成交呎價為9,854元，而柏麗廣場最新成交呎價更為11,000元，相比之下，反映屯門區寫字樓及零售樓面缺乏供應外，滙賢一號在樓齡上最為新簇，物業配套具優勢外，其叫價亦極具競爭力，加上發展商推出全幢、多層至中小型單位可供選擇，預期是次屯門新合里綜合體銷情可望見理想。