新界村屋面積大、呎價低水，不乏捧場客。有移民業主以620萬元沽出持貨25年的元朗錦田祠堂村雙號村屋，離場賺逾400萬元。
元朗錦田祠堂村位於吉慶圍以南，鄰近錦上路一帶。祈達地產有限公司地產代理Ken Lau表示，最新促成成交單位為祠堂村雙號屋，室內實用面積約700方呎，花園約900方呎，望內園景，向南。業主因移民放盤，單位新近以620萬元獲投資客承接，平均呎價約8,857元。
據悉，新買家為投資客，鐘情單位可步行至臨近鐵路站，收租回報高。原業主於2008年7月以150萬元一手買入上址，持貨約25年，現沽出賬面獲利470萬元，期內升值約3倍。
另外，同區同類型單位叫價約670萬元。
