中秋樓市平穩向好
日期：2022-09-13二手樓價開始顯著回落，吸引買家入市。小業主願意減價，買賣就容易促成。二手樓市於中秋長假期間買賣有所增加，就是樓市利好的表現。相反，二手樓開始顯著減價，開價折讓幅度不夠的新盤，銷情就會受阻。二手樓市和一手新盤的銷情，彼長此消局面。
剛過去三天長假期，本是中秋佳節，人間相聚之時，不利二手樓買賣。但三天下來，買賣量卻沒有減退。十大屋苑三天錄得19宗買賣，平均每天6宗。過去兩年中秋沒有長假，難比較。今年佛誕有3天長假，十大屋苑錄17宗買賣。今年五一亦有三天假，錄18宗。今年中秋三天有19宗，相較佛誕及五一，數字是平穩中向好。
早前三個周六日，十大屋苑買賣略低於10宗。中秋節上升到19宗，因爲有小業主減價。雖然減價的不是大部分，總是開頭願減。樓價減幅開始擴大，成功吸引買家入市。
十大屋苑中。3個零成交；包括康怡花園、海怡半島及映灣園。九龍四屋苑共12宗；新都城5宗、美孚新村3宗，黃埔花園及麗港城各2宗。另外，沙田第一城3宗、嘉湖山莊2宗、太古城2宗。
昨天啓德Miami QuayΙ首次揀樓，售出42伙，推出138伙。
九月首12天，一手新盤累售158伙，銷售明顯放緩。
