賣了樓抑或未賣樓的人比較擔心

我叫老友搵一個賣了樓，一個沒有賣樓的業主傾吓，睇吓邊個擔心，未賣樓的業主會覺得一切如常，樓市一定有升有跌，唔通預先知道跌幾個％就很擔心一定要賣樓，如果不是打算賣樓的業主，莫講話跌幾個％，就算跌20個％都唔會擔心，不過，未賣樓的業主不是擔心樓價下跌，而是擔心經濟環境轉壞，他們的收入供唔起樓，但按現時環境，香港將會在兩三個月內放寬防疫措施，經濟只是轉好而不會轉壞，所以，暫時來說，未賣樓的業主不會擔心。

賣了樓的業主就唔同，他們有一個心態，就是樓價可以在短期內跌20-30％，他們可以用低價內買返樓，這才是他們今日賣樓的理由，但現在中原指數跌得咁慢，而且而且跌得不多，比樓價高峰時只是跌了8％，他們擔心政府突然放寬抗疫措施，包括解封通關，或者撤銷國內人士買樓的印花稅，樓價就會調頭回升，就會損失慘重。

而最近賣了樓的業主最擔心的一件事就是美國唔加息，或者加得不夠多，不足以令香港樓價急速下跌，而有一件事不少賣了樓的業主亦知道，當美國進入大選年，美聯儲局在政治上就算唔減息都會保持利息穩定，令民主共和兩黨的總統候選人可以在一個比較公平的情況下競爭，如果美聯儲局加息，對現任總統是不公平，所以，那些最近賣了樓的業主應該比未賣樓的業主擔心一些，其實，賣了樓的業主自尋煩惱而已。