沙田第一城險守4球 低層兩房戶中秋假期400萬沽
日期：2022-09-13
中秋節長假期，不少市民見樓價回落，入市意欲增加。新界上車屋苑之一的沙田第一城，兩房單位力守400萬元大關。中秋節假期，屋苑錄一宗低層兩房戶，據悉，業主數度向財務公司借貸，近日終以400萬元售出單位，單位92年購入，是次沽出仍賺逾「3球」。
近期樓市飽受預期加息所影響，業主加快賣樓步伐，各大屋苑出現減價求售成交。上車樂園的沙田第一城，美聯物業聯席區域經理翁凱傑指出，屋苑8座最低層單位，實用面積327方呎，兩房間隔，近期以400萬元沽出，實用呎價12,232 元。據悉，原業主早於1992年以97.5萬元買入單位，5年前，單位曾經作內部轉讓，去年第3季開始，其中一名業主向財務公司借貸，據了解借款逾300萬元。是次沽樓，雖然造價徘徊4字頭邊緣，惟造價較當年購入價仍賺302.5萬元，升幅3.1倍。
