4年蝕近4球 西貢傲瀧三房連花園1,400萬沽

由新世界發展的傲瀧，因有多位藝人入市，被稱為「明星屋苑」。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧第20座地下單位成交，實用面積892平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享內園景，連花園約253呎，叫價1,500萬元，累減100至以1,400萬元成交，實用面積呎價15,695元，低市價8%。

據悉，原業主於2017年12月以1,720萬元購入上址，持貨約4年至今沽售，賬面蝕320萬元，單位期內跌約19%，再扣除各項雜費，原業主料蝕近400萬元。

上述成交已非屋苑近期單一蝕讓例子，屋苑20座地下連花園單位，實用面積1,109平方呎，3房連工人套房間隔，連567平方呎花園，上月減至1,780萬元易手，呎價約16,050元。原業主於2018年6月以2,165.3萬元買入單位，轉手賬面蝕約385.3萬元，蝕幅達17.8%，扣除各項雜費料蝕逾400萬元。