青衣本月暫錄12宗二手買賣 公屋戶655萬購綠悠雅苑2房戶

青衣區本月暫錄得12宗二手買賣成交，其中綠悠雅苑剛錄首宗成交，中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，分行促成屋苑2座高層H室成交，實用面積535平方呎，兩房間隔，向西南，享開揚景觀。單位去年5月放盤，居二市場叫價750萬元，由於初時業主放盤意欲不太實在，叫價亦硬淨，直至今年中才決心放售，6月份下調叫價至698萬元，近期多番落價，最終以655萬元沽出，折合實用呎價12,243元。

據悉，買家為沙田公屋家庭，鍾情綠悠雅苑樓齡年輕，交通亦便利，加上單位附設兩個露台，且間隔實用，故早已鎖定該屋苑為入市目標，近日睇樓後，見上址高層景觀開揚，價錢合理，即拍板承接。原業主則於2013年 4月以365.2萬元買入單位，持貨9年多轉售，現轉手賬面獲利289.8萬元，單位期內升值79%。