黃埔花園減逾1球兩房戶810萬沽（有相）

日期：2022-09-09

二手交投減少，業主多願意增加議價空間，減價出售。黃埔花園一個兩房單位，累減逾100萬元至810萬元沽出。

藍籌屋苑黃埔花園樓齡超過30年，但交通方便，生活配套完善，仍吸引不少上車客。中原地產副分區營業經理周德龍表示，最新促成黃埔花園成交單位為2期5座高層F室，建築面積約558方呎，實用面積約466方呎，兩房間隔，望園景及黃埔號船景。業主由3月開始放盤，期初叫價920萬元，期間累減110萬元，以810萬元成交，折實呎價約17,382元。

據悉，新買家為上車客。業主於2010年11月以435萬元買入單位，持貨約12年，現沽出賬面獲利375萬元，單位期內升值86%。

周氏補充，屋苑上月共錄得3宗成交，平均呎價約14,235元，本月暫錄4宗成交，平均呎價約16,036元。