屯門富健花園累減逾50萬 綠表客428.8萬承接三房戶（有相）
日期：2022-09-08
二手市場持續低迷，居屋亦要減價放售。屯門富健花園一個三房單位累減逾50萬元，近日以428.8萬元獲綠表客承接。
屯門居屋富健花園樓齡約23年，共12座提供3026個單位，實用面積由431至592方呎。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前分行錄得一宗富健花園之居二市場成交個案，成交單位為3座中層H室，實用面積592呎，三房兩廳。日前獲區內綠表客垂青，以428.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，單位以實用面積計算平均呎價為7,243元，屬市場價成交。
據悉，新該買家鍾情單位座向東南，廳房擁有開揚景觀及附企理裝修，而且原業主累減逾51.2萬的議幅，新買家有感樓價符合預算，遂便決定以「意頭價」428.8萬(居二市場價)購入上址自住。
原業主於1998年以約123.8萬(居二市埸價)購入單位，是次轉手帳面獲利約305萬，升值逾兩倍。
單位望內園景
