明賺暗蝕 麗港城兩房戶648萬沽

藍籌屋苑之一的麗港城樓齡約32年，因呎價較低吸引不少上車客。利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示，藍田麗港城新近錄得一宗36座低層C室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎，兩房間隔，外望山巒景致。單位新近以648萬元易手，折合實用面積呎價約12,534元。

據悉，原業主於2017年以628萬元購入上址，持貨約5年，現帳面轉手獲利約20萬元。翻查成交紀錄，12座低層G室，實用面積約517方呎，近日以730萬元沽出，折合實用面積呎價約14,120元。

另外，麗港城本月暫錄2宗二手成交，現時約有284個單位放售，入場費620萬元起。