中秋睇樓市
日期：2022-09-06又到中秋，向讀者提前祝賀。願今年人人平安，渡過疫情。樓市面對下調壓力，但願下調有序，沒有急跌。樓市租賃旺盛，繼續支持樓市不墮。等待明年，收入增加，經濟復甦，樓市重拾升軌。
這是個人良好意願，中秋佳節的祝願。因爲樓市的大轉變，通常於中秋前後發生。所謂大轉變，就是熊市轉牛，牛市轉熊。
上一次的牛熊大轉折，就是2003年沙士後。樓市由熊市轉牛市。結束長達六年的大跌市，樓價見底回升。但當年沙士於年初開始，同年年中結束。樓市見底回升，卻推遲到同年的8月底才出現。市民真正感受到樓價見底回升，是同年的9月，即中秋節前。中秋節後，市民大舉入市。
再上次的大轉折是牛轉熊。九七年十月下旬，狙擊港元，港股暴跌，金融風暴直捲全球。香港樓價暴跌六成，適逢中秋節後，展開長達六年的大跌市。
另一次牛熊熊牛大轉折，發生於2008年中秋節翌日，環球金融海嘯正式爆發。香港樓價急跌一年，累跌二成半。幸得聯儲局大舉量寬，資本市場大水猛灌，托起股市、亦托起樓市，2009年中秋後，樓市旺足十年。
