市建局榮光街/崇安街發展項目今起招標 10月6日截標

市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件，所有標書必須在2022年10月6日(星期四)中午12時前送抵皇后大道中 183 號中遠大廈 26 樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 

 

招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出本項目的發展向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 

 

本項目於2018年6月展開，地盤面積為2,876平方米。項目完成後，預計可提供上限為25,884平方米的總樓面面積。 

 

成功取得本項目的發展商及財團，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建新發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生 協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。 

 

小區「總體設計要求」包括加強區內外的連接性，包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施，及以小街小舖的設計特色，擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計，為小區締造具特色的街道，從而提升街道活力；中標發展商亦需擬定各項目建築物的地面後移及樓宇間距，提升小區的通風效果，締造宜居的已建設環境。

市建局以「小區發展」模式，在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本項目在內合共八個相連的發展項目，並在不同時間批出合作發展合約予發展商及財團，但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。