MIAMI QUAY I首批推130伙 入場單位524.2萬
日期：2022-09-02
由會德豐地產、恒基兆業地產、新世界發展及帝國集團發展的PARK PENINSULA住宅項目MIAMI QUAY I，繼昨日（1日）公開3個示範單位後，今日即公布首張價單，涉130伙，入場單位524.2萬元，整批單位折實平均呎價22452元。項目將於明天開放示範單位予公眾參觀並開始收票，短期會公布銷售安排，並預計最快中秋節推售。
首張價單推130伙，實用面積由250至620方呎，包括7伙開放式、52伙1房戶、67伙2房戶和4伙3房戶。價單定價595.6至1,664.1萬元，價單呎價23,112至27,088元，扣除最高12%折扣，折實價由524.2萬至1,464.5萬元，折實呎價介乎20,339至23,839元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目首批屬「齊心起動價」，折實均呎較市價折讓約一成，定價吸引，可幫助年輕人及小家庭進駐PARK PENINSULA，未來加推將有加價空間，希望在下周中秋節推售。對於加息，他認為市場已消化加息因素，料加息對後市影響不大。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指，首張價單售價最平單位為2座2樓E室，實用面積250方呎，開放間隔，折實價524.2萬元，折實呎價20968元。而呎價最低的是2座2樓C室，實用面積463方呎，2房間隔，折實價941.7萬元，折實呎價20339元。首批單位價單定價計市值約13.2億元，折實市值約11.6億元。
會德豐地產主席梁志堅表示，項目三面環海，交通方便，預計樓價年底前尚有3至5%調整，但仍看好樓市前景，又認為香港無需完全跟足美國加的息步伐。
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