康城新樓準租戶遭退訂 轉戰居屋顯明苑低於1萬租盤
日期：2022-09-02
新盤市場時有項目延長收樓日期，最新是九龍建業(034)的將軍澳海茵莊園，上月底突通知業主延期交樓外，部份業主早前將單位預租，因應未能收樓出租，要紛紛辦理退訂手續，租戶亦同時四出尋覓新居所。由於海茵莊園標榜屬康坊區內細戶屋苑，面積最細僅183方呎，部份預租亦低於1萬元，部份租客惟有轉戰居屋承租低於1萬元單位。
除業主受影響未能收樓外，部份業主早前將單位預租，如1座低層B6室，實用面積215方呎，屬開放式戶，望將軍澳市景，向南面。早前獲租客以月租9,500元承租，實用呎租44.2元，據代理指出，業主由於未能收樓，已將訂金退回租客，租客亦要再另覓居所。 由於單位面積細，租金相對低廉，部份資金預算有限租客，惟有轉戰區內平價租盤，尋找低於月租1萬元單位。目前，如居屋顯明苑中低層一個實用面積216方呎單位，業主現時放租月租9,500元，平均呎租44元。此外,景林邨一個8號室單位，實用面積153方呎，業主月租每月6,900元，平均呎租45元。
