CVI低企於18點
日期：2022-09-01反映銀行按揭取態的CVI指數，連續兩周低企於20點樓下。不單止預告樓市調整持續，更預告下調幅度將會擴大。但CVI未跌穿10點，樓價未有大幅下調的訊號。今年九月底，美國聯儲局可能再大幅加息。對香港樓市的影響，可能於未來幾周的CVI提前反映，讀者宜多加關注。
本周公佈的CVI，報18.23點，按周微跌0.56點。指數連續兩周低企於18點水平，主要反映早前市場預期美國加息幅度不會收窄，再加上强硬的加息言論。本地銀行因應美國將會加息，紛紛上調H按息封頂水平，以應對利率上升。銀行同時調低按揭估價，以保障自身經營風險。下調按揭估價，無可避免不利樓價表現。預期樓價不單止調整，下調幅度亦會擴大。
近兩周CVI低企於18點水平，今年七月連續三周低企於15到18點間。兩個月内，CVI兩次跌穿20點水平，樓市下調壓力不輕。但七月CVI未有跌穿10點，今次低企於18點，同樣未有下穿10點。如果CVI能夠守住現水平，不跌穿10點。即樓市下調幅度擴大，卻未有大幅下跌跡象。
2019年初，CVI跌穿10點，兼長期低企於10點以下。成功預告樓市顯著下調，樓價跌幅約一成，下調約半年。
