疫情擴大市況看淡

中原經紀人指數CSI（商鋪售價及租金），齊穿40點，近21周（或近五個月）首見。分別報37.60點及39.26點，按周下跌5.67點及5.24點。按周跌幅明顯，反映疫情擴大，政府開始收緊社交距離，利淡商鋪市道。指數跌穿40點，預告市況調整持續，調幅可能擴大。

CSI（寫字樓售價及租金）報36.61點及37.05點，按周微跌0.45點及0.89點。兩周前指數單周曾上40點後隨即回落，反映疫情擴大的利淡，抵銷放寬入境檢情的利好。近10周，指數於40點或以下徘徊，預示市況調整持續，調幅卻未有擴大跡象。

CSI（工廈售價及租金）報44.76點及44.34點。指數連續6周於45點上下徘徊，預示市況調整持續，下調幅度卻有限。

CSI（住宅售價及租金）報35.79點及41.44點，按周微降1.08點及0.84點。近6周住宅售價指數略高於35點水平窄幅徘徊，預示市況調整持續，卻非大跌。近6周住宅租金指數略高於40點水平窄幅徘徊，預示市況調整，調幅卻有限。

CSI（住宅）的好淡分界區間上下限是55點及45點，而CSI（工商鋪）卻是60點及40點。兩者劃分不同，基於過去觀察的經驗，可以更好説明兩者市道有別。