元朗溱柏劈價近「一球」 2房戶628萬元平手離場

二手樓市持續淡靜，不少業主進一步擴大議價空間，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近期不乏低價成交，元朗溱柏1座中層F室，實用面積523平方呎，兩房間隔，今年1月叫價720萬元。業主因為急需換樓，不惜一減再減，累減92萬元或13%，最終以628萬元沽出，折合實用呎價12008元，造價創屋苑兩房戶約一年半新低。

王勤學指，買家為上車客，見單位裝修企理，見價錢吸引，迅速決定購入自用。原業主則於2018年1月以599萬元購入上址，持貨4年多轉售，帳面獲利29萬元，單位升值約4.8%，計及雜費後料平手或微蝕離場。