租客即睇即預繳半年租金 屯門兆軒苑3房1.2萬元租出

屯門居屋兆軒苑鄰近建生輕鐵站，附近有不少食肆及商舖，購買生活用品相當容易。祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，日前該分行促成一宗兆軒苑「即睇即租」的成交個案，該單位的租金回報率達2.6厘。

上述所錄成交單位為A座低層4室，實用面積598呎，三房兩廳。陳氏稱，租客為同屋苑客，由於原先租住的單位無法續租，表示熟悉該區環境以及搬遷方便，加上單位內籠寬敞企理，遂便決定租入，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故減租1000元以1.2萬元租出單位，以實用面積計算呎租20.1元。

陳氏續稱，如以同類型單位銀行估值約560萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。