又一居套兩房月租 2.3萬 呎租不足30元創近年低位

二手市況淡靜，部份業主不欲平價沽貨，將單位轉賣為租。中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，又一居32座低層A室，實用面積792方呎，建築面積1,033方呎，單位由原裝三房套房改成兩房套房間隔，單位內設按摩浴缸，市值租金可達3萬元，不過，單位近日以2.3萬元租出，折合實用呎租僅29元，創同類型單位近年新低。

據了解，業主於2010年以970萬元購入上址，一直供子女自住，近年子女離港升學，原本打算放賣單位，惟近日二手市況轉靜，業主不欲平賣，決定放租單位，是次成功租出可享2.8厘租金回報。又一居本月至今暫錄約15宗租賃成交，平均實用呎租約43元。