南豐新邨3房劈價103萬 成交「7字頭」重返5年前水平
日期：2022-08-29
疫情再度惡化， 新增確診人數逼近萬宗，政府陸續實行新防疫措施，連同加息陰霾影響，樓市氣氛轉弱，放盤業主大減價沽貨。港島老牌屋苑鰂魚涌南豐新邨，一個3房單位業主，減價103萬元至725萬元沽貨。
樓市氣氛弱，業主出貨勢要減價。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，南豐新邨連錄劈價成交，南豐新邨3座中層E室，實用面積516方呎，建築面積627方呎，3房間隔，望山景。業主原本叫價828萬元，因應市況有變，疫情再度升溫，業主最終減價103萬元，以725萬元將單位易手，折合平均實用呎價14050元，造價重返5年前水平。
楊文傑指，買家屬於上車客。原業主於2011年以484.8萬元買入單位，持貨11年，帳面賺240.2萬元，升值50%。
