麗港城鬆綁貨蝕逾100萬 兩房戶「8號波」下718萬沽

由長實發展的麗港城樓齡約31年，共有38座提供8,069個單位，主打兩至三房單位，甚受家庭客歡迎。利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，該行最新促成藍田麗港城14座高層C室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎，屬兩房間隔，外望享內園景。單位本月初放盤，原叫價約798萬元，經多次減價至約750萬元獲洽購。直至日前「馬鞍」襲港下，買賣雙方議價後，先後累減約80萬元，終以718萬元成交，折合實用面積約13,888元。

據了解，單位原業主於2019年斥資約797萬元購入上址，持貨滿3年，轉手帳面虧損約79萬元，扣除各項雜費，離場料蝕逾100萬元。

另外，屋苑本月暫錄約7宗二手成交個案，平均成交呎價約13,627元；現時約有312個放盤，入場單位叫價約600萬元起。