扁長平台考起用家 呢個設計最啱行Catwalk
本地-扁長平台考起用家    呢個設計最啱行Catwalk-House730
本地
日期:
2022年08月26日
平台單位向來被視為特色戶,買家通常渴望擁有一個室外空間舒展身心。不過,今次出現的扁長平台戶卻甚為雞肋,一個35平方呎的平台,若開則正常本頗具可塑性,可惜其闊度只有約一隻窗框的大小,但長度卻超過五米,最適合用來行Catwalk。

這些Catwalk平台戶位處啟德1號II期大廈第3座的二樓,全層共有四個情況相若的扁長平台設計,分別出現在A、B、J、K單位。以B室為例,實用面積561平方呎,兩房開則連露台,另有一個約35平方呎的平台。


走入屋內先抵達小玄關,右轉便見到長方形開則的客飯廳,逾160平方呎頗為闊敞,末端連接露台。客飯廳左邊是開放式廚房,雖被稱為開放式,但卻被牆身包圍,由兩面工作枱加鋅盆組成,實呎約46平方呎,鋅盆對著窗戶,整個格局更像梗廚。

主人房便是通往Catwalk平台的入口,由於平台闊度僅0.575米,即約一個窗框或洗手間門的闊度,意味僅夠一個人通過。 主人房便是通往Catwalk平台的入口,由於平台闊度僅0.575米,即約一個窗框或洗手間門的闊度,意味僅夠一個人通過。

客飯廳右邊為睡房及洗手間區域,主人房位於走廊末端,實用面積約63平方呎,長方形開則兼有落地大玻璃,採光度足。主人房便是通往Catwalk平台的入口,一個約3.33平方米的平台(約35平方呎),闊約0.575米,長約5.79米,長度橫跨主人房、睡房直抵客飯廳。然而,由於闊度僅0.575米,即約一個窗框或洗手間門的闊度,意味僅夠一個人通過。從平面圖可見,平台闊度正好是一扇門,但千萬別誤會是大門或房門那麼寬闊。平台實用面積一點也不細,但因扁長設計,住戶需要多點想像力才能善用,是全屋最令人失望的開則。

啟德1號兩期合共17座,提供1,169個單位,除了鄰近港鐵啟德站的優勢外,更擁34校網。 啟德1號兩期合共17座,提供1,169個單位,除了鄰近港鐵啟德站的優勢外,更擁34校網。

啟德1號是較早一批落成的啟德發展區私樓,2017年6月入伙,兩期合共17座,提供1,169個單位,戶型選擇頗多,實用面積由367至2,414平方呎不等,除了鄰近港鐵啟德站的優勢外,更擁34校網,令身價進一步提升。該屋苑呎價約22,000元,上述單位作價逾1,200萬元。


平台
奇則
啟德1號
2房
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啟德新區 啟德1號 中層 House730-[8026923]
14
環境清幽,位置優越,交通便利
啟德新區 啟德1號 II
2房 | 中層 
$1080
實 563呎
@$19183
住宅 屋苑
連露台
啟德新區 啟德1號 高層 House730-[8077440]
6
位置優越
啟德新區 啟德1號 II
1房 | 高層 
$688
實 約375呎
@$18347
住宅 屋苑
啟德新區 啟德1號 中層 House730-[7945120]
11
啟德1號 II 大廈第5座 沐寧街8號
啟德新區 啟德1號 II
2房 | 中層 
$1200
實 564呎
@$21277
住宅 屋苑
連租約
啟德新區 啟德1號 低層 House730-[7958243]
13
啟德1號 I 大廈第2座 沐寧街2號
啟德新區 啟德1號 I
2房 | 低層 
$1150
實 516呎
@$22287
住宅 屋苑
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扁長平台考起用家 呢個設計最啱行Catwalk

本地-扁長平台考起用家    呢個設計最啱行Catwalk-House730
新盤攻略 - 本地
日期:2022年08月26日
平台單位向來被視為特色戶,買家通常渴望擁有一個室外空間舒展身心。不過,今次出現的扁長平台戶卻甚為雞肋,一個35平方呎的平台,若開則正常本頗具可塑性,可惜其闊度只有約一隻窗框的大小,但長度卻超過五米,最適合用來行Catwalk。

這些Catwalk平台戶位處啟德1號II期大廈第3座的二樓,全層共有四個情況相若的扁長平台設計,分別出現在A、B、J、K單位。以B室為例,實用面積561平方呎,兩房開則連露台,另有一個約35平方呎的平台。


走入屋內先抵達小玄關,右轉便見到長方形開則的客飯廳,逾160平方呎頗為闊敞,末端連接露台。客飯廳左邊是開放式廚房,雖被稱為開放式,但卻被牆身包圍,由兩面工作枱加鋅盆組成,實呎約46平方呎,鋅盆對著窗戶,整個格局更像梗廚。

主人房便是通往Catwalk平台的入口,由於平台闊度僅0.575米,即約一個窗框或洗手間門的闊度,意味僅夠一個人通過。

主人房便是通往Catwalk平台的入口,由於平台闊度僅0.575米,即約一個窗框或洗手間門的闊度,意味僅夠一個人通過。

客飯廳右邊為睡房及洗手間區域,主人房位於走廊末端,實用面積約63平方呎,長方形開則兼有落地大玻璃,採光度足。主人房便是通往Catwalk平台的入口,一個約3.33平方米的平台(約35平方呎),闊約0.575米,長約5.79米,長度橫跨主人房、睡房直抵客飯廳。然而,由於闊度僅0.575米,即約一個窗框或洗手間門的闊度,意味僅夠一個人通過。從平面圖可見,平台闊度正好是一扇門,但千萬別誤會是大門或房門那麼寬闊。平台實用面積一點也不細,但因扁長設計,住戶需要多點想像力才能善用,是全屋最令人失望的開則。

啟德1號兩期合共17座,提供1,169個單位,除了鄰近港鐵啟德站的優勢外,更擁34校網。

啟德1號兩期合共17座,提供1,169個單位,除了鄰近港鐵啟德站的優勢外,更擁34校網。

啟德1號是較早一批落成的啟德發展區私樓,2017年6月入伙,兩期合共17座,提供1,169個單位,戶型選擇頗多,實用面積由367至2,414平方呎不等,除了鄰近港鐵啟德站的優勢外,更擁34校網,令身價進一步提升。該屋苑呎價約22,000元,上述單位作價逾1,200萬元。


平台
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