愉翠苑3房放盤8個月 居二價570萬沽

曾經有短樁事件，其後涉及兩座物業拆卸後，沙田居屋愉翠苑不乏市場承接。萬方地產高級客戶經理葉搏麟表示，屋苑J座低層5室，建築面積825方呎，實用面積650方呎，業主8個月前叫價680萬元放盤，不過，市況一直反覆，直至近日獲居二買家以570萬元買入，累減逾百萬元，平均實用呎價8,769元。

單位屬於3房2廳，設有套廁，原業主於2007於居二市場以153萬元買入，是次沽貨，帳面賺417萬元，升2.7倍。沙田區配套已見成熟，愉翠苑出入交通方便，環境亦佳，數分鐘到馬鐵，吸收不少上車居屋客進駐。