太古城全海景3房累減400萬 8 號風球下2,500萬沽
日期：2022-08-25
颱風馬鞍襲港，卻未阻礙業主伺機沽貨決心。有買家一直鍾情太古城逾千方呎分層最大面積單位，趁8號風球下，業主有時間簽約，即以2,500萬元購入全海景3房單位，持有單位37年，單位升價逾20倍。
太古城分層最大面積單位放盤不多，中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達表示， 海棠閣高層H室，實用面積1,114方呎，建築面積1,237方呎，屬3房套間隔及工人房，單位向西北，望郵輪碼頭海景。
業主今年5月底叫價2,900萬元放賣，最終累減400萬元以2,500萬元將單位易手，折合平均實用呎價22,442元。上月太古城雅蓮閣高層H室曾以2,760萬元沽出，是次成交較一個月前低260萬元或9%。
由於買家鍾情單位為太古城分層最大面積單位，附有露台，可享郵輪碼頭海景，市場上多由用家持貨，甚少放盤。原業主於1985年以113.7萬元買入單位，持貨37年，帳面獲利2,386.3萬元。
