新香港人一拎身份證即上車 1,006萬買東涌昇薈3房套

由南豐、保利置業發展的昇薈，因樓齡新，臨近海邊受青睞。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，雖然近期二手交投較為淡靜，但市場仍存在一定的剛性需求，近期議價空間亦擴大，放盤選擇增加，故不乏用家趁機尋寶。昇薈最新錄5座低層E室成交，實用面積990平方呎，採套3房間隔，附儲物室，享內園景，叫價1,100萬元，議價後共減94萬元，以1,006萬元沽出，實用平均呎價約10,162元。

據了解，買家為內地人，近日剛取得香港永久居民身分證，睇樓一星期，見上址價錢吸引，快速拍板承接自住。原業主則於2014年10月以817.5萬元購入上址，持貨近8年，現轉手帳面獲利188.5萬元，單位期內升值23%。

翻查成交紀錄，屋苑6座中層B室，實用面積1,033平方呎，近日以1,228萬元獲承接，實用平均呎價約11,888元。