元朗映御1房戶520萬沽 創同類單位2年新低

元朗區8月二手交投明顯減慢，至今僅錄得約43宗買賣成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，映御最新錄得2座低層H室成交，實用面積385平方呎，採1房間隔，叫價530萬元，議價後共減10萬元，以520萬元成交，實用呎價13,506元，是次成交價創同類型單位兩年新低。

據悉，原業主於2016年3月以381.6萬元購入上址，持貨6年多，現轉手帳面獲利138.4萬元，單位期內升值約36.3%。

翻查成交紀錄，同座低層G室，實用面積385平方呎，今年6月以588萬元獲承接，實用呎價15,273元。