遲買兩個月平近兩成 海怡半島3房套1,500萬獲投資客承接
日期：2022-08-23
加息陰霾籠罩，不少業主為求沽貨擴大議價空間。鴨脷洲海怡半島一個三房單位近日以1,500萬元獲承接，較兩個月同類單位成交價低近兩成。
海怡半島8月至今錄得8宗成交，比7月全月多1宗。中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，最新促成成交單位為海怡半島15座低層H室，實用面積863平方呎，建築面積1,065平方呎，3房套間隔及工人房，坐享全海景。業主以1,500萬元將單位易手，折合平均實用呎價17,381元。同類單位16座高層H室6月曾以1,860萬元成交，是次成交較6月低19%，成交價重返2015年水平。
據悉，買家屬於投資客。原業主於1993年以423萬元買入單位，持貨29年，帳面獲利1,077萬元，單位升值255%。
