減價有成交
日期：2022-08-22減價有成交。二手樓市買賣量有所回升，因爲小業主開始減價。減價吸引買家入市，削減售價更容易促成交易。展望中秋節前後，二手買賣穩步增加，而二手樓價卻反覆向下，但跌幅有限。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得20宗買賣。數字近半年新高，重返今年四月時的水平。今年三月，樓市展開季節性買賣旺市。十大屋苑周六日買賣20到25宗水平。如果未來幾周的數字能夠維持在20宗或以上，中秋前後將有另一場旺市。
近日二手買賣增加，主因小業主願意減價。減價吸引買家入市，容易促成交易。早前三個月，小業主堅守叫價，成交困難，買賣減少。上周主要銀行上調H按閉頂利率，加按息迫在眉捷。小業主終於接受遲賣更平的現實，開始減價，買賣增加。樓價將反覆向下，但跌幅有限。
十大屋苑中，二個零成交；包括太古城和海怡半島。康怡花園1宗，明顯港島大屋苑叫價企硬，成交稀少。九龍屋苑，共12宗。美孚新村5宗、黃埔花園及新都城各3宗，麗港城1宗。新界三屋苑，共7宗。嘉湖山莊及沙田第一城各3宗，映灣園1宗。
過去兩天，一手新盤售出約390宗。銷售集中於NOVO LAND 1B期，昨天次輪揀樓，即日售出371伙。項目1A期及1B期共1624伙。1A期累售813伙，總數有824伙。1B期共800伙，累售551伙。
