綠表客220萬購入太和邨一房戶 呎價低見5,774元

加息壓力下，二手成交大減，公屋單位亦要減價出售。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近促成大埔太和邨1座(喜和樓)中層1室成交，單位實用面積381平方呎，屬1房2廳間隔，座向西北開揚景單位。單位原開價238萬元，放盤1個月減價18萬元成交，最終以220萬元(綠表價)成交，實用面積呎價5,774元。

據悉，原業主早於2000年5月僅以約18萬元低價購入單位，業主持貨長達22年，至今售出單位帳面勁賺202萬元，期間大幅升值11倍。

翻查成交紀錄，同座高層24室，單位實用面積443平方呎，今年6月以245萬元成交，實用面積呎價5,530元。