元朗御豪山莊2房戶500萬沽 創近5年新低

由傑裕投資發展的御豪山莊共10座，提供680個單位，實用面積由487至1,379方呎，主打兩至三房單位，備受家庭客青睞。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月僅累錄約29宗二手成交，其中御豪山莊最新錄5座低層A室成交，建築面積652平方呎，實用面積489平方呎，採兩房間隔，叫價530萬元，議價後共減30萬元，以500萬元易手，為屋苑近5年來新低價，折合實用呎價約10,225元。

據悉，原業主於2014年12月以360萬元購入上址，持貨近8年，現轉手帳面獲利140萬元，單位期內升值約38.9%。

翻查成交紀錄，3座低層D室，實用面積同為489平方呎，上月以525萬元成交，折合實用呎價約10,736元。