業主換貨累減逾60萬 外區客568萬承接嘉湖山莊3房戶

嘉湖山莊本月暫錄19宗成交，已追平上月全月成交量。中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示，新近促成嘉湖山莊翠湖居2座高層C室交投，實用面積551平方呎，採3房間隔，景觀開揚。今年5月份開價630萬元，之後三度調低叫價，最新叫價580萬元，新近經買家議價後，最終以568萬元成交，實用呎價約10,309元，放盤約3個多月共減62萬元，幅度約9.8%。

據悉，買家為外區客，睇樓三星期，鍾情上址景觀開揚，見價錢吸引，即決定購入單位自住。原業主於2011年10月以199萬元買入單位作收租之用，持貨近11年，決定套現換貨，現帳面獲利369萬元，單位期內升值約1.9倍。