賺逾3球轉手 屯門龍門居三房戶420萬居二價沽
日期：2022-08-19
本港有大型銀行開始上調拆息，市場普遍持觀望態度，有買家在居二市場尋寶。屯門龍門居一個三房單位近日以420萬元易手，原業主賬面賺逾300萬元離場。
屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站，交通完善外，樓下食肆林立。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，近日分行則錄得一宗龍門居居二市場的成交個案，成交單位為12座中層C室，實用面積592呎，三房兩廳。
據悉，新買家為區內綠表客，鍾情該屋苑整體感覺新淨，而且單位間隔四正符合心水，遂便決定以420萬元(居二市場價)購入，以實用面積計算為7,095元，屬市價成交。原業主則於1998年以約87.2萬元買入，持貨約24年，今沽出賬面賺332.8萬元，單位期內升值約3.8倍。
翻查成交紀錄，屋苑9座低層G室，實用面積同為592呎，近日以468萬元成交，折實呎價約7,905元。
