建灝地產黃麻角道項目命名ONE STANLEY 料明年現樓賣

ONE STANLEY位處黃麻角道128號，位於赤柱傳統豪宅區，地盤面積逾地盤27萬平方呎，樓面面積22.6萬平方呎，料明年第二季入伙。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目涉逾80伙，包括約4成為分層戶及約6成為獨立屋，料現樓推售，定價料參考港島南區豪宅，成交呎價約5萬至8萬元。

對有銀行上調H按封頂息率，鄭智荣指，息口升幅溫和，且仍處低位，市場預計息口下年第二季見頂，加上豪宅供應有限，買家亦對息口敏感度低，亦未必受封關及疫情影響。他亦預計樓價第四季會有反彈，今年全年樓價持平，而明年上半年則有5%至10%升幅。

至於同系項目，鄭智荣稱，屯門上嵐近月查詢大大提升，大埔泓山受惠附近新樓盤，查詢亦大大提升，僅剩一伙未售，另外啟德天寰亦仍有餘貨，將適時推售。