只有失去才懂得擁有
日期:2022-08-19
有老友問點解全香港都睇淡樓市,我不斷發叫人唔好賣了自住樓。我話只有失去才懂得擁有,我是過來人,曾經兩次在沒有迫切性的情況下賣了自住樓,結果很辛苦才買得返,而且,質素比以前的單位差很多。最後我答應自己,只有換樓才可以賣走自住單位,結果我又食言,就算是換樓,買了新單位都唔會買走舊自住單位,才可以愈買愈多,我只不過是將我的痛苦與經驗寫出來,真的是信不信由你。
現在賣樓的人有一個共通點,不但只得一個自住單位,而且是首次置業者,他們從未失去,不懂得什麼才是擁有,以為將單位賣走之後,很容易買得返,甚至在賣樓之後獲利不菲,加強了他們賣樓自信,誰不知在賣樓之後,莫講話樓價不跌或者上升,即使樓價下跌,如果不是跌幅巨大,他們亦不是那麼容易買回與以往差不多的單位,而且銀行審批按揭貸款亦比以往嚴謹,在逆週期措施之下,貸款金額亦比以往減少,過往有不少成功賣樓業主最後都要租樓住,如果唔好彩試過被業主迫遷,他們就會嘗試到失去的滋味,如果有機會再買樓,就唔會咁輕易賣樓,因為他們懂得擁有原來是多麼矜貴。