唔使7球買3房戶 區內客690萬承接青衣青怡花園

由長實發展的青怡花園，樓齡約36年，共7座提供1,520個單位，實用面積由343至547方呎，主打兩至三房，頗受家庭客歡迎。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，分行新近促成青衣青怡花園2座低層D室成交，實用面積547平方呎，三房套房間隔，單位向東，享公園景，景致開揚，內櫳亦企理。單位原叫價750萬元，放盤約一個月，由於業主肯減價，期間多次下調叫價，日前減至699萬元，隨即獲買家垂青洽購，議價2日，最終以690萬元沽出，實用呎價12,614元。

據悉，買家為區內用家，鍾情上址質素不俗，加上樓價罕有低於700萬元，所以迅速承接。原業主則於2011年9月以330萬元買入單位作投資用途，最近租約完結，決定沽貨止賺，帳面獲利360萬元，單位11年間升值約1.1倍。