北角明園 |環境清幽城市綠洲

明園簡介

明園大廈位於北角孔雀道1-72號，由1970年3月至1987年1月入伙。明園大廈共設有3座住宅大廈，樓高19至23層，合共提供691伙住宅單位。

 

明園大廈實用面積由295呎至1,067呎，據平面圖所示，提供2房至3房的間隔，包括2房2廳及2廳3房連套房等，部分單位附設騎樓，每戶採用獨立式廚房。明園大廈單位間隔四正，實用率高，屬家庭客的不二之選。明園大廈1期靠近天后廟道二號花園，享開揚翠綠山景，環境清靜。

 

明園呎價

根據土地註冊處資料，明園一伙高層2房單位於2022年6月以750萬元成交，實用面積為510平方呎，樓盤呎價達14,706元。而另一伙低層3房單位放盤叫價則為1,128萬元，實用面積為642平方呎，呎價達17,520元。

 

明園生活配套

明園未有設有住戶會所，但項目鄰近天后廟道二號花園、北角配水庫遊樂場及天后廟道香花徑，供公眾休憩及運動，方便住戶閒時郊遊親近大自然。而渣華道市政大廈亦設有體育館，提供包括多用途主場、壁球室、活動室、兒童遊戲室、桌球室和美式撞球室。

 

交通方面，明園鄰近港鐵北角站，只需7分鐵步程即可到達，鄰近的英皇道一帶設有巴士、小巴及電車等，方便來往港九新界地區；住戶亦可到北角碼頭乘搭渡輪往返九龍紅磡、九龍城及觀塘。

 

生活配套方面，北角區內生活配套完善，明園鄰近的錦屏街一帶設有多元化餐飲選擇，區內購物商場林立，包括成坤廣場、港運城及北角匯等，提供超級市場、街市、食肆及便利店等民生商店，生活所需一應俱全。

 

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