業主為沽貨累減35萬 首置客505萬承接新屯門中心

由新鴻基、港鐵發展的新屯門中心樓齡約32年，實用面積介乎455至735方呎。祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，日前促成一宗新屯門中心的成交個案，成交單位為5座高層F室，實用面積455呎。單位以實用面積計算呎價為11,099元，屬於市價成交。

據悉，新買家為區內首置客，主要考慮到屋苑鄰近家人，方便照應，鍾情單位為高層戶及座向東南，而且客廳景觀開揚、內籠附企理裝修，加上原業主為加快售出物業，由7月下旬叫價540萬累減35萬，新買家有感樓價符合預算，遂便決定以505萬購入上址作自住用途。原業主於2012年以約247萬購入上址，帳面獲利約258萬，升值逾倍。