講數近1個月累減150萬 藍灣半島百萬豪裝海景戶1,148萬元沽
日期：2022-08-13
近月樓價持續整固，整體二手交投顯著回落，業主議價空間增加。小西灣藍灣半島最近一個三房套，累減150萬元，最終以1,148萬元獲承接。
藍灣半島錄得本月首宗二手成交，買賣雙方洽商近1個月終達成協議。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，剛促成小西灣藍灣半島8座低層A室，單位屬三房主人套房連工人房設計，建築面積為1,033平方呎，實用面積為728平方呎，單位前臨將軍澳南部海景，飽覽澳南美景。單位於三年前才全屋裝修，附時尚優雅百萬豪裝。業主於原先五月份放盤，初時叫價1,298萬元，六月份降價至1,270萬元，買賣雙方洽商近月，終以1,148萬元成交，折合呎價15,769元。成交價比市價低約6%，累計減價150萬元，減幅達11.5%。
據了解，買家為本區客。單位業主於2015年6月以980萬元購入單位，持貨7年帳面獲利168萬元，期間升值17%。
翻查成交記錄，屋苑5座高層B室，實用面積為733平方呎，上月以1,378萬元成交，折合呎價18,799元。
