元朗金豐大廈3房戶388萬沽 造價回到2019年水平

位於青山公路元朗段39號的金豐大廈樓齡約35年，共提供56個單位，實用面積介乎342至390方呎，鄰近港元朗站，交通便利。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月只錄得18宗二手成交，上月全月則有74宗成交，屬兩年新低，料本月成交量將再創新低。金豐大廈新低層C室日前錄得成交，單位實用面積342平方呎，採3房間隔，放盤叫價420萬元，議價後以388萬元易手，實用平均呎價11,345元，減幅7.6%，造價回到2019年水平。

據悉，原業主於2017年5月以315萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利73萬元，單位期內升值23%。

翻查成交紀錄，大廈高層C室，實用面積342平方呎，上年12月以455萬元成交，實用平均呎價13,304元。