帳面賺逾3球沽貨 嘉湖山莊兩房戶520萬易手

有長情業主沽貨賺逾賺逾300萬元。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區外首置客的買賣成交個案，成交單位為1期3座中層E室，實用面積448呎，兩房一廳，原業主放盤約一星期，便以520萬元獲區外首置客承接。

據悉，買家鍾情單位客廳及房間均向西南擁開揚景觀，加上原業主增加議幅，累積減價達20萬，而且屋苑屬區內規模最大的私樓，環境優美及配套一應俱全，上述買家遂便決定以520萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11,607元，屬市場價成交。原業主於1996年以約168萬購入單位，持貨約26年，是次轉手帳面獲利約高達352萬，單位期內升值約2倍。