業主移民走平手沽貨新婚客828萬購LP6兩房自用

日期：2022-08-11

不少業主趕移民，近日減價沽貨，LP6一個2房單位，近日以828萬元沽出。

新學年前夕，市場預期再掀一輪移民潮。各大二手屋苑頻錄移民盤減價個案。樓齡普遍年輕的將軍澳日出康城，區內LP6一個兩房單位，業主因要移民，近期減價逾50萬元，以828萬元沽出單位，持有單位4年，近平手離場。

將軍澳近年大型住宅區日出康城，經過10多年時間發展，區內多個私人屋苑林立，其中，由南豐集團及遠洋地產發展的LP6，臨海而建。利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，LP6 1座高層A室，實用面積495方呎，2房間隔，望內園景，原業主因要移民，早前開價880萬元放盤，及後有買家還價，買賣雙方議價後，業主減價52萬元或降價約6%，獲外區新婚客以828萬元承接，實用呎價約16,728元。

原業主2018年9月以794萬元一手購入，持有單位4年，是次沽貨，帳面賺34萬元，升幅約4%，不過，若計及購入時釐印費及佣金，料實際平手離場。