為搬近工作地點 醫護人員即日18,200元租瑧尚兩房戶（有相）
日期：2022-08-10
入伙不足兩年的土瓜灣瑧尚，臨近土瓜灣站，交通便利。最近有醫護人員租客，為方便上班，以18,200元月租即日租入瑧尚一個兩房單位。
由市建局和新世界合作發展的瑧尚，共提供294個單位，實用面積由283至386方呎。利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示，瑧尚本月暫錄5宗租賃成交個案，平均呎約49元，最新促成土瓜灣瑧尚低層B1室的租賃成交個案。該單位實用面積約386方呎，兩房間隔，外望東南郵輪碼頭海景，日前以18,200元獲承租，折合實用面積呎租約47元。
據悉，租客為在區內工作的醫護人員，原先居住在新界，為搬近工作地點，便一直尋找區內租盤。看到瑧尚樓齡新，對其景觀位置及單位間隔亦十分滿意，於是聯絡代理睇樓，並鎖定上述單位。業主原叫租19,000元，最終雙方經議價後以18,200元租出，即日簽約。據了解，原業主於2019年以約784.4萬元購入單位，現租出可享租金回報率約2.8厘。
另外，現時屋苑約有5個單位放租，入場單位每月叫租約14,000元起。
