屯門兆禧苑兩房戶累減22萬 獲外區客以398萬元承接（有相）

屯門區未來基建概念不容忽視，具一定升值潛力，祥益地產區域董事袁思賢表示，分行日前促成一宗屯門居屋兆禧苑之成交個案，成交單位為E座低層10室，實用面積415呎，兩房間隔，外望學校景。

據悉，新買家為外區首置客，考慮到身邊親戚朋友皆居住同區，方便照顧，而且單位附有雅緻裝修，加上原業主有意加快售出，所以由7月下旬叫價420萬累減22萬，新買家有感樓價符合預算，遂便決定以398萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為9,590元。

翻查成交紀錄，同座高層5室，實用面積338呎，上月以380萬元沽出，折實呎價約11,243元。