新民黨建議政府免除內地買家雙重印花稅 施永青:配合通關可幫助市場引入內地資金

日期:2022-08-09
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新民黨主席葉劉淑儀建議政府考慮免除內地買家雙重印花稅,考慮免除中國購房者的雙重印花稅。中原地產創辦人施永青認為,若配合通關可幫助市場引入內地資金。

施永青表示,一般政府推出辣招是由於樓市過熱,樓價上升過快,而放寬辣招則代表資金流入市場動力不足。他又指,目前市場上交投大幅滑落,中原地產今年上半年亦錄虧損,為過去20年來首次,可見市場嚴峻。

施永青指,免除內地買家印花稅配合通關,可幫助市場引入內地資金,而放寬內地買家印花稅時,政府亦有機會對機構投資者放寬限制。

利嘉閣:適時鬆綁有助經濟復甦

就有政界人士建議,免除內地買家在港置業的雙重印花稅,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,倘建議被接納,對於樓市是非常正面的信息,港股今早由跌轉升,已充分反映市場對消息的看法。

廖氏指出,該項辣稅已困擾樓市多年;現在樓市受疫情、移民潮及加息等多項因素夾擊,了無生氣,如有關的措施可落實,對樓市無疑是一枝強心針,可帶來提振作用,甚至可令市況迅速復甦。

事實上,樓市影響本港經濟的多個層面,例如銀行、建築、裝修、物流等行業,樓市不穩對整體經濟沒有好處,政府如適時鬆綁,絕對有助經濟復甦。

萊坊:料成交量有望回升10%至20%

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,如政府稍後免除內地買家的雙重印花稅(DSD), 相信會鼓勵更多內地買家來港置業,對香港樓市會有正面作用。只是取消內地買家的DSD相信不會引起炒風,因為現時市場仍有其他印花稅(如AVD, SSD 及其他海外買家的BSD)阻止投機活動。

王兆麒認為,現時市場受加息因素影響市場氣氛及欠缺其他利好消息下,今年住宅成交量或下跌至五年低位,預計介乎5.2萬至5.5萬宗。而在來港隔離要求變成「3+4」後,如稍後免除內地買家的DSD,相信香港第四季開始樓市氣氛會改善,成交量有望回升10%至20%,全年樓價有望平穩發展。

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