外區投資客FULL PAY買屯門時代廣場 兩房戶452萬沽（有相）

屯門時代屬於屯門地標之一，鄰近設置有輕鐵站、西鐵綫站和巴士總站，四通八達外，亦有足夠的綠化地帶，備受投資客歡迎。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門時代廣場的買賣成交個案，成交單位為A座低層4室，實用面積314呎。單位由7月上旬開始累減28萬，最後以452萬元獲外區投資客承接，以實用面積計算平均呎價為14,395元。

據悉，新買家為一名外區客，有感屋苑位置優質，購物、交通應有盡有，自住投資兩相宜，加上原業主有意加快售出物業，減價放售，新買家有感樓價符合預算，遂便決定一筆過付452萬「即睇即買」上址作投資用途。

 

袁氏續稱，若用作投資收租，該單位現時市值租金大約為1萬元，租金回報率達2.7厘。原業主於2016年以約343萬購入，是次轉手帳面獲利約109萬。