將軍澳廣場2房「沙士貨」跌穿700萬元關口 仍大賺約4.8倍離場

在業主心態放軟下，將軍澳廣場見「6字頭」成交，創近一年新低，中原地產楊展強指，分行最新促成將軍澳廣場8座低層C室交投，單位實用面積429平方呎，建築面積589平方呎，兩房間隔，向西南內園景，上月開價765萬元，議價後累減87萬元或11%，跌穿700萬元關口，以678萬元易手，創屋苑同類型同面積兩房戶1年新低，單位平均實用呎價15804元。

新買家為外區首置客，見近日樓價回落，即加快入市決定，承接上址作新居。原業主於2003年4月沙士期間以117萬元一手買入單位，持貨19年，現轉手賬面獲利561萬元，單位期內大幅升值約4.8倍。